【MyGoNews方暮晨/綜合報導】基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購地不符合自用住宅用地規(guī)定，經(jīng)稽徵機關(guān)否準在案，惟接獲否準重購退稅公文通知時雖已逾繳納期限，仍可於接獲通知起30日內(nèi)補行申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。
 
該局進一步說明，依土地稅法第34條之1規(guī)定，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報書註明自用住宅字樣，得於繳納期間屆滿前向當?shù)鼗鐧C關(guān)補行申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。倘若土地所有權(quán)人於土地增值稅繳納期間屆滿前，即已申請依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，雖於接獲否準重購退稅公文時已逾該繳納期限，致未能依土地稅法第34條之1規(guī)定及時申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，基於保障納稅義務(wù)人之權(quán)益，仍應(yīng)準其補辦申請，但是經(jīng)稽徵機關(guān)通知得於30日內(nèi)補行申請而逾期申請者，仍不得適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。